LA CONSTRUCTION CLES-EN-MAINS

Construire avec un mandat d’architecte permet une grande flexibilité mais n’offre pas la même optimisation ni la garantie du prix d’une réalisation en entreprise générale, appelée aussi réalisation “clés en mains”.

Mandat d'architecte entreprise générale et entreprise totale
Accompagnement de nos clients

L’OPTIMISATION DU PROJET ET LA FLEXIBILITE

Le mandat d’architecte

La réalisation avec un mandat d’architecte vous donne la plus grande flexibilité et le choix des entreprises, avec le conseil de l’architecte. Ce mode de faire a cependant 2 conséquences importantes:

  • Elle exige de la part du maître d’ouvrage une grande disponibilité pour le suivi du projet.
  • Les seules garanties en dehors des normes SIA sont celles des artisans eux-mêmes.

Le contrat d’entreprise totale

Edifiscience propose non seulement une réalisation de la construction avec un mandat d’architecte, mais aussi une variante sous forme d’une réalisation clés-en-mains. Les principes sont les suivants:

  • Nous convenons avec le client du produit fini, du prix garanti et de la marge de manoeuvre éventuelle du client (par exemple la réalisation de certaines finitions par le client).
  • Nous choisissons alors nous-mêmes les artisans avec lesquelles nous réalisons la construction (en principe nos partenaires).
  • Nous conservons cependant toujours une certaine flexibilité pour les modifications qui pourraient intervenir durant la construction.

Les avantages de la réalisation clés-en-mains / avec un contrat d’entreprise générale sont les suivantes:

  • Le maître d’ouvrage bénéficie de l’expérience de collaboration entre Edifiscience et ses partenaires
  • Double garantie pour le maître d’ouvrage: d’abord Edifiscience puis l’artisan
  • Moins de temps à consacrer au projet et donc moins de stress, le maître d’ouvrage se concentre sur les choix des matériaux et des finitions.

Le désavantage pour le maître d’ouvrage est qu’il n’a pas le choix des artisans pour les travaux de base, mais uniquement pour les finitions (à certaines conditions).

LES VILLAS ET IMMEUBLES MODÈLES

 

Les villas et immeubles modèles ont l’avantage d’avoir été préalablement étudiés et optimisés, la plupart du temps aussi réalisés, et vous offrent une solution de construction rapide et éprouvée, avec le meilleur rapport qualité/prix. Naturellement, qualité signifie convivialité, performances énergétiques, habitabilité, équipements, pérennité, etc.

La particularité de Edifiscience est de donner à ses clients la possibilité

  • de réaliser de nombreuses modifications et personnalisations des modèles, tant et si bien qu’aucun de nos modèles n’a été réalisé 2 fois à l’identique
  • de réaliser des travaux personnels
  • de gérer eux-mêmes les finitions de leur choix avec les entreprises de leur choix. Ces travaux sont alors sortis du contrat d’entreprise général le cas échéant.

Cette flexibilité est très appréciée beaucoup de nos clients y font appel.

Villa provence
Construction clés en main entreprise generale

PROJETS REALISES EN ENTREPRISE GENERALE

 

Si vous disposez d’un permis de construire, nous réalisons votre projet en entreprise générale. Préalablement et après étude du projet nous convenons avec vous des modifications éventuelles à faire pour optimiser le projet selon vos critères et nous vous proposons une réalisation en entreprise générale, à prix garanti.

 

Nous restons cependant flexible pour toute modification qui pourrait intervenir après la conclusion du contrat.